Bordeaux Maritime - Élégante maison rénovée de 149 m² | 5 p
Bordeaux 33300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Bordeaux Maritime, dans un quartier en pleine évolution et de plus en plus recherché, cette maison de 149 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et beaux volumes. À proximité immédiate des commerces et des transports, son emplacement permet de profiter d'un environnement dynamique tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 70 m² ( salon séjour cuisine), lumineux et spacieux ouvert sur un bel espace extérieur avec terrasse et piscine. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC et un WC séparé.
À l'extérieur, un beau jardin avec piscine complète harmonieusement l'ensemble.
Ses atouts résident dans son emplacement au coeur de Bordeaux Maritime, son environnement en plein développement, sa rénovation complète, sa vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, son jardin avec son bel espace terrasse avec piscine.
Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente performance énergétique, ainsi que son caractère clé en main.
Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes dans un quartier en plein essor.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
3 273 €
308 m²
5
3
1
2 (séparés)
1970
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gaëlle NADEAU
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